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武汉房屋纠偏,精准测量,专业施工

2019-12-12 09:01:01 783次浏览

价 格:面议

我国已有建筑物中,有很大部分由于设计水平、施工质量、地质复杂等种种原因,这些建筑物存在不同程度的损伤和变形,有的甚至已严重超出国家规定的危房鉴定标准。因此,对超出国家危房鉴定标准的房屋进行纠偏、加固已是十分紧迫的任务。据有关资料显示,我国已经进入建造与改造并重的阶段。而这些危房中,很大部分是由于房屋变形、沉降过大或整体倾斜造成的。在借鉴国外成功经验的基础上结合我国实际情况,发展了顶升纠偏法、掏土纠偏法、加压纠偏法、水处理纠偏法等方法

某银行服务楼为框架结构五层,整板基础。由于相邻基坑开挖较深,距离较近,在基坑开挖过程中,房屋即处于不稳定状态,开始向基坑一侧倾斜。至基坑回填后,沉降趋于稳定。由于房屋是整板基础且房屋整体刚度较好,所以房屋虽然出现较大的倾斜但内部梁、墙均无裂缝。据房屋安全鉴定处的报告,服务楼倾斜量为143 mm,倾斜率为9.5%。已超出《危险房屋鉴定标准》中7%的规定值;且该地段人流量大,需及时进行纠偏加固处理。

根据此工程实际情况及检测报告的结论和专家会论证,提出了以下加固方案:

1)顶升纠偏。具体为:

a.在整板基础上截断柱,采用千斤顶顶升柱,到位后,仅将缝隙填塞。

b.采用锚杆静压桩,通过锚杆及千斤顶将整个基础顶起,达到纠偏目的。

2)迫降纠偏。具体为:

a.掏土纠偏。在基础沉降较少的一侧采用人工挖地沟,沟底标高在基底标高以下10 cm -20 cm,开始掏土时,即开始加强观测,防止掏土过量。

b.抽水纠偏法。由于此建筑物地质条件合适,地下水较高,故抽水纠偏也在考虑之内。

综合经济、技术、施工比较,经专家会反复论证,最后决定采用顶升纠偏中的顶升补偿法。相对于其他方法该法具有如下优点:

1)设计计算可靠,安全可靠度高。

2)充分利用原整板基础进行施工,工作量小,施工时间短。

3)顶升纠偏具有对原楼正常运行干扰小(只需底层停止使用),施工方便。

4)纠偏可量化控制,质量有保证

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